对开发商延期交房，作为购房者，你有权要求退房。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果是因为开发商的原因导致房屋所有权无法按时转移，那么你有权解除合同并让他们承担违约责任。为避免损失扩大，建议及时采取行动。
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当开发商出现延期交房情况时，可以采取的处理方式包括收集相关证据、提出退房申请以及可能的法律诉讼。在合同中如果明确规定了违约条款，可以优先按照合同条款进行处理。
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针对开发商延期交房，可以执行以下退房步骤：首先，收集和保存与开发商违约有关的证据和合同细节；其次，根据合同条款或法律规定申请退房；最后，如果与开发商协商无果，可以向法院提起诉讼，要求支付违约金并寻求损失赔偿。