在面临此种状况时，您通常具有权利向房屋所有人索求其履行合同义务所引发的违约责任。赔偿措施可包括核退先前支付的定金、支付违约金以及补偿您因合同违约而承受的实际经济损失（例如寻找替代住房所产生的额外开支等等）。若房价在此期间有所上涨，您还具备主张房屋所有人赔偿您因此造成的房屋差价损失之权益。
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有的时候你是有权力让那个房东来承认他是犯了错的，他得负责，赔给你钱什么的都行，比如退回你给的订金或者给你赔点违约金什么的。当然要是你因为这个合同没履行好要再去找房子，那产生的额外费用也应该由他来负责补偿。而且要是房价真的涨上去了，你还可以跟他要赔偿就是你买的房子比原来的贵了多少，他就得赔你多少。
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在这种情况下，你有权要求业主负违约责任，赔偿方法可以是退定金或付违约金，或者赔偿你因此产生的实际损失，比如再租房的额外花费等等。如果房价涨了，还可以让他赔你房屋差价损失。
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碰到这种事你当然有权利让房东负责了。他可能需要赔给你许多东西比如把已经交出去的定金退回来，或者付给你点违约金，还得赔偿你因为这个违约造成的真实损失，比如说再次找房子所需花费的额外费用之类的。要是房价涨上去了，你甚至可以让房东赔上这部分的钱。