全款买房已交房无房产证,应该怎么做?

2025-03-08  分类 : 崇明区看守所地址

全款买房未拿房产证可更名,需与售房者协商。更改购房底单后,携带相关材料至房管局办理即可。法律依据为《城市房地产转让管理规定》相关内容,未及时更名或备案可能导致一房二卖等风险。
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全款买房无房产证更名方式如下:1.若未办理贷款及备案,直接与售房者协商更名,携带材料去房管局办理。2.已办理贷款未备案,需先与贷款银行协商还清贷款,再去房管局办理更名流程。3.已办理贷款且备案,需先至房管局撤销备案,后与售房者协商更名,再次备案。
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全款买房无房产证更名,常见处理是协商更名,然后携带材料去房管局办理。贷款购房的,需先还清贷款再去更名;购房合同已备案登记的,需撤销备案后更名。如何选择需看房子是否已办理贷款及备案。

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