单位集资房在满足条件后可以购买。依据《经济适用住房管理办法》，购房人需拥有有限产权满5年，并交纳相关价款取得完全产权后方可买卖。否则，未满足条件擅自买卖可能面临法律纠纷和无效交易的风险。
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单位集资房买卖的常见处理方式是先确认产权情况，再按规定交纳价款取得完全产权后进行交易。若产权不明或未满5年，应选择咨询专业律师或相关部门，了解具体政策和流程后再做决定。
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单位集资房可买，但需满足条件。操作如下：1. 确认购房人是否拥有有限产权且满5年；2. 如满足，按规定向政府交纳土地收益等相关价款；3. 取得完全产权后，进行合法买卖交易。若不满足条件，需等待或咨询专业机构。