如果你选择提前还贷后过户，需确保贷款完全清偿并消除银行的按揭抵押登记，这是依据《民法典》中关于物权变动的规定。在此过程中，要注意与贷款银行确认还款的具体流程和时间，以及取得房屋产权证的时机。同时，在双方到房产登记部门办过户时，应携带必要的法律文件，如身份证、房产证、还款证明等，确保过户手续合法有效。
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如果银行不同意变更贷款人，另一种方式是通过其他金融机构或个人借款来还清贷款，或者与买家协商由买家先支付一部分款项用于还贷，然后再进行过户。具体操作需根据实际情况灵活处理，确保合法合规。