扬州地区109平方的房产税费需根据房屋类型和购买情况确定。分析说明：根据扬州最新的税收政策，对于个人购买的家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，契税减按1%征收；若购买的是第二套住房，则契税为1%（面积≤140㎡）。此外，还需考虑是否满足其他税收优惠条件，如“满五唯一”等，以及可能产生的其他税费，如增值税、个人所得税等。但一般而言，对于普通住宅且非首次交易的房产，还需缴纳一定比例的增值税和个人所得税。提醒：若税费计算复杂或涉及大额税费，表明问题比较严重，应及时寻求税务专业人士的进一步帮助。
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具体操作：1.若为个人购买的家庭唯一住房且面积为109平方米，则契税按1%征收。此时，应准备购房合同、身份证等相关材料，前往税务部门办理契税缴纳手续。2.若为个人购买的家庭第二套住房且面积为109平方米，契税同样按1%征收。操作流程与上述相同。3.若房产为非首次交易或涉及其他税收优惠条件（如“满五唯一”），则需根据具体情况计算增值税、个人所得税等税费。此时，建议咨询税务专业人士或机构，以确保税费计算的准确性。4.在缴纳税费时，务必保留好相关凭证和票据，以备后续查询和核对。综上所述，处理扬州地区109平方房产的税费问题需根据具体情况而定。在操作过程中，务必遵守相关法律法规和税收政策，确保税费缴纳的合法性和准确性。
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处理方式：从法律角度，处理扬州地区房产税费问题的方式主要有两种：一是自行根据税收政策计算并缴纳；二是咨询税务专业人士或机构进行代理。选择建议：对于熟悉税收政策且房产情况简单的，可以自行计算并缴纳税费；对于不熟悉政策或房产情况复杂的，建议咨询税务专业人士或机构，以确保税费计算的准确性和合法性。
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具体税率如下：1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米。2、房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元本。4、印花税：0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×4%。非居民企业：1、在我国境内设立机构、场所的，取得所得与设立机构、场所与实际联系的，就其来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，按25%的税率征税。2、在我国境内设立机构、场所的，取得所得与设立机构、场所没有实际联系的，或者未在我国设立机构、场所，却有来源于我国的所得的，就来源于中国境内的所得，按低税率20%（实际减按10%）的税率征收。以上内容参考：百度百科-税率
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需要缴纳契税、印花税
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你好，费用问题可以详询当地房管部门